| AVANTAJE |
1. SE POATE GARANTA CU UN ALT IMOBIL decât cel ce urmează a fi achiziţionat . 2. SE POATE GARANTA CU UN IMOBIL / TEREN pentru a obţine suma necesară construirii unui cămin. 3. SE POATE OBŢINE CREDIT pentru renovarea / modernizarea unui imobil 3. NU EXISTǍ LIMITǍ MAXIMǍ pentru suma împrumutată |
| Perioada de analiză a dosarului |
este cuprinsă între 7 şi 20 de zile lucrătoare, în funcţie de banca creditoare. |
| Suma maximă acordată | Teoretic NU EXISTǍ LIMITǍ MAXIMǍ pentru suma împrumutată, însă practic banca vă va finanţa în următoarele condiţii : – Maxim între 75% si 85% din valoarea garanţiei (rata va creşte direct proporţional cu creşterea gradului de finanţare) – Împrumutatul (şi codebitorii – după caz) să îndeplinească condiţiile de eligibilitate ale băncii ( venituri suficiente pentru susţinerea ratei, vârstă, vechime în muncă etc) Aşadar valoarea sumei împrumutate depinde, în afară de nivelul venitului, şi de alţi factori deosebit de importanţi. |
| Perioada de acordare |
maxim 40 ani (majoritatea băncilor acordă astfel de credite pe maxim 30 de ani însă întâlnim şi excepţii) |
| Garanţie | – imobiliară – garanţia să acopere într-o proporţie cuprinsă între 115 % şi 135% valoarea creditului |
| Grad maxim de îndatorare | 70 % din venitul net eligibil (venit net eligibil = venit net – cheltuieli coş zilnic; cheltuieli coş zilnic = aprox 300 lei – diferă în funcţie de banca creditoare) |
| Cine poate beneficia ? | persoanele cu vârsta cuprinsa între 18 şi 70 de ani (maxim la scadenţa finală) care pot face dovada unui venit stabil; codebitorii pot avea la finalul creditului varsta de 80 ani. |
